2006〜2016年築, 専有面積106.15㎡〜126.15㎡の平均販売価格
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プレミスト東山ヒルズ
愛知県名古屋市千種区唐山町二丁目
/ 東山公園駅 徒歩4分
2011年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
10,574万円
91.0万円/㎡
7,174
9,441
11,708
13,975
AI査定結果
推定相場価格
10,574万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,441万円〜11,708万円
81.3万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月7日
プレミスト東山ヒルズ
10,980万円（94.5万円/㎡）/ 4階 / 116.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 10,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 116.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 11,980万円 | 103.1万円 | 4階 | 116.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 71.6万円 | 3階 | 111.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 5,980万円 | 53.6万円 | 3階 | 111.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 4,480万円 | 52.5万円 | 1階 | 85.38㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 4,850万円 | 56.8万円 | 1階 | 85.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 5,380万円 | 61.0万円 | 4階 | 88.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は81.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | プレミスト東山ヒルズ 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 10,980万円 | 94.5万円 | 116.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | プラウド東山公園 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅6分 | 9,980万円 | 73.8万円 | 135.2㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/07 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 今池駅7分 | 7,990万円 | 72.4万円 | 110.43㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | プラウド池下サウスヒル 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 6,480万円 | 72.5万円 | 89.41㎡ | 4SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅8分 | 7,200万円 | 71.4万円 | 100.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/14 | ザ・パークハウス池下 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅6分 | 7,490万円 | 78.1万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレミスト覚王山向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅9分 | 7,480万円 | 71.3万円 | 104.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・サンメゾン覚王山グランクレア 名古屋市千種区菊坂町三丁目 | 覚王山駅5分 | 11,700万円 | 103.9万円 | 112.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンメゾン覚王山ELDO 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 7,480万円 | 79.8万円 | 93.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/03 | ローレルコート覚王山御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 11,980万円 | 103.2万円 | 116.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラウド本山 名古屋市千種区橋本町三丁目 | 本山駅2分 | 7,580万円 | 84.2万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト東山東明町 名古屋市千種区東明町三丁目 | 東山公園駅10分 | 9,850万円 | 76.6万円 | 128.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・パークハウス東山レジデンス 名古屋市千種区新池町一丁目 | 東山公園駅4分 | 12,500万円 | 90.2万円 | 138.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/21 | バンベール東山 名古屋市千種区新池町二丁目 | 東山公園駅5分 | 9,990万円 | 79.4万円 | 125.74㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | バンベール星ケ丘ヒルズ 名古屋市千種区桜が丘 | 星ケ丘駅10分 | 8,690万円 | 80.2万円 | 108.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 105戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。